三井のリハウス、住友不動産販売、東急リバブルなどの大手不動産会社

大手不動産会社ではハウスクリーニングや設備修繕、瑕疵担保保険などを無料で付ける事が増えてきています。

自分の物件状況と照らし合わせて、適したサービスを無償で提供している不動産会社を選ぶのも1つです。

テレビCMにお金をかけているのも特徴だと思います。

地域の事情に精通している事が多いです。

地元の不動産会社は長く同じ地域で営業している事が多く、地域の事情に精通しています。

地域の相場にも詳しく、不動産業者ならではの勘が鋭い不動産会社も多いです。

柔軟性が高く、多岐に渡る相談に乗ってもらえる。

地元の不動産会社は、柔軟性が高い傾向にあります。

大手だと社内ルールが厳しく、「できません」、「やりません」といった回答になるような事案でも、中小の場合、「良いですよ」と返事をしてもらえることが良くあります。

親切な営業担当者に当てれば、大手よりも満足度は高いでしょう。

近年の不動産仲介は、インターネット広告を介して顧客が物件を知るため、不動産会社が必ずしも近場の不動産会社である必要もありません。

しかしながら、遠方過ぎる不動産会社は、やはり避けた方が良いです。

遠方の不動産会社の場合と、売却する物件に近い地域にある不動産会社の場合では、査定額に差が出てきます。

売却する物件に近い地域にある不動産会社は、その地元事情を良く把握していますので、適正な査定額を付けることが可能です。

物件の本当の良し悪しを判断できるのは、地元事情を良く知る不動産会社です。

大手であっても、売却する物件の近くに営業店があれば、その地域の地元事情は良く把握しています。

不動産会社選びは、大手か地元中小かという規模よりは、まずは近いか遠いかという距離の方が重要です。

売却する物件の近くに、大手と中小の不動産会社があれば、両方とも選択対象になり得ます。

不動産売却では、遠過ぎる不動産会社に依頼することは避け、なるべく近くの不動産会社から選ぶようにしましょう。

また、インターネットに積極的な不動産会社かも大切なポイントになります。

その地域で営業している年数にもよります。

不動産会社は横の繋がりが多い業種です。

横の繋がりが多いほど、良い条件で売却できる可能性が高くなります。

長年に渡り、同じ地域で営業をしている事も大切なポイントです。

良い会社の素晴らしい担当者を通じて、大切な資産売却を進めましょう。